彩票22选5怎么买
当前位置:首页 > 新闻?#34892;?/a> > 汕头头条 > 正文
汕头最新房价多少钱 2017年汕头房价会跌吗
更新时间:2017-11-10 11:43:13  点击?#38382;?script src=/e/public/ViewClick/?classid=2&id=4290&addclick=1>

  去年10月份以后,汕头房市又再度升温,随着东海岸的两个高地价拍卖,各个新开盘项目再现抢购热潮。春节期间,碧桂园、龙光的御海天禧,也都火爆登场。

  证府消息,小公园老市区,春节期间迎来30万游客,这是一个很激动人心的数字。朋友间也传来消息,在各地奔波的汕头人,好些已经动了回乡发展,或者购房置业的念头。这是一个信号,而且?#21448;?#24220;渠道的消息,这一届领导人,是有决心有能力把汕头的房地产搞大,实现财税增收的目标!这样的消息面是鼓舞人心的,今年回来的沈老师也是说从内?#30446;?#20197;感受到证府的用心和能力。那么意味着,汕头的房价将会迎来新一轮的热涨。

       <a href=http://www.tkmxnl.tw/ target=_blank class=infotextkey>汕头</a>最新房价多少钱  2017年<a href=http://www.tkmxnl.tw/ target=_blank class=infotextkey>汕头</a>房价会跌吗

  但是,从全国市场的发展势头来看,房地产已经是强弩之末,都是靠证府做局,苦苦撑着。一边是GDP的支柱不能倒,无论如何要想办法拉长泡沫破灭到来的时间点。另一边是手里的钱?#27426;?#36140;值,无论如何要想办法置换可以保值甚至是升值的投资产品。这两者的相互矛盾又相互?#35272;?#30340;关系,使得由一线城市的有支撑的涨价,蔓延到二三线各地跟风的涨价。形成了一个怪圈。

  就汕头而言,如果经济发展的势头强劲,当然会引来外地资金的回流,人口的涌入,房产的刚需会增长,房价还有一个上升的空间。但是有两个疑问我一直解不破:

  1、2016年底二个月,?#21448;?#20171;放出的消息可以看到,有相当一部分的前期投资购房者,在年底前?#36164;?#25163;中的房源,价格都很实在,甚至是优惠,意味着这一帮人在这一轮投资中并没有获利,而且明显接盘力度不足。因为新货的量巨大,如果接手的人也是投资客,当然不会接手已经熟了的货,依?#25442;?#26159;选择二年后交房的新货为首选。那么如果是自住客,他们往往会被新货影响的原因,是因为熟货看得太清楚,已经失去了想象,而对新货充满期待。还有,他们不是没房住,不急于立马交房装修,所以更愿意看?#27425;?#26469;的有创新的新产品。那么这样的市场,进去容易退出难,是否还适合投资?

  2、2017年全国市场已经有出现崩盘的城市,大经济面还?#25250;?#38590;,到底还能撑到什么时候,万一有更多的崩盘,会不会形成对汕头市场的心理影响,而搅乱了证府的计划?一般来看,大市场的变盘,对小城市的影响是很直接而且是没有挽回的余地的。

  我们到?#36164;?#24212;该保持冷静,袖手旁观,还是跟随大势?#28982;煲欢危?#30475;到时机?#27426;?#20877;撤?我一直比较保守,从当年特区批文时代,我就是看的太远想的太多,包括后面股市的经历,也感觉我们就如身在一个微弱的小基站,接收的信息?#27573;?#26377;限,很多信息的滞后的?#27426;?#31561;的。由高层决策制定的一整套玩法,连大户都躲不了,何况我们散户小鱼小?#28023;?#65279;

  跟股市一个?#35272;恚?#28072;的时候人山人海,你要买什么也非常容易方便,跌的时候,第一时间你还在犹豫,缓过神来就晚了,哀鸿遍野,你怎么卖也卖不出去了。但是有人说,买楼跟买股票不一样,买楼跌死还是有一个实物在,买股票跌死了就什么都没了。

<a href=http://www.tkmxnl.tw/ target=_blank class=infotextkey>汕头</a>房价多少

  我是否?#24613;?#30528;低价来收拾一些便宜货呢,但是我的钱放着不买房,不是跌的更快吗?

  喝了点酒之后,我大胆的预测,2017年汕头的房价,最高的?#27426;?#31361;破20000元,因为发展势头有个惯性.动力,加上各大国企央企大牌加入,非得把地价拍高。原来10000左右的房子,也会涨个2000~3000,也就是说,最低7000的房子依?#25442;?#26377;,但是你看中的房子就得是10000起点了,正常维持在12000~15000之间已经是常态。

  但是,投资房产的周期会变长,买进容易套现难,最大的获利应该是集中?谀?#20123;地方开发商的第一次开盘的抢鮮货,到了第二轮开盘就有升值空间马上套现走人。其他大牌的房子,就輕易?#40523;觥?#21335;?#36284;?#30340;房子8000也没什?#26149;?#21334;的。反而南澳的青澳湾应该有回潮的机会,价格太低了。

本站文章均来自互联网,本站不代表其真实性,若发现本站有?#31209;?#25991;章,请邮件至:[email protected] 本站将在第一时间删除相关信息,欢迎监督。
关于我们 | 广告服务| 版权投诉 | 联系我们 | 公益活动 | 网站导航
Copyright @ 2016 汕头城市网 版权所有 All Rights Reserved.
彩票22选5怎么买
北京十一选五前三直遗漏数据表 福建十一选五杀号 吉林十一选五任三遗漏 腾讯棋牌斗地主 黑马股票推荐11月 幸运农场实时开奖结果 湖北十一选五如何定胆码 网络棋牌 爱玩棋牌游戏中心 山西十一选五前三走势